Kredyty hipoteczne październik 2021

kredyty hipoteczne

Kredyty hipoteczne umożliwiają finansowanie zakupu nieruchomości w przypadku gdy nie dysponujemy odpowiednią ilością gotówki w danej chwili. Banki oferują kredyty na zakup mieszkania, domu lub ziemi na różnych warunkach, które uzależnione są od zdolności kredytowej oraz wiarygodności finansowej klienta.

Badając wyżej wspomnianą wiarygodność, bierze się pod uwagę: zawód, wykształcenie, status mieszkaniowy, dzielnicę, w której zamieszkuje kredytobiorca, okres zamieszkania pod obecnym adresem wysokość miesięcznych dochodów, posiadanie telefonu, wiek i stan cywilny, liczbę osób pozostającą na utrzymaniu kredytobiorcy, posiadane rachunki bankowe, referencje bankowe, posiadanie, ubezpieczenia na życie, posiadanie samochodu, posiadane karty płatnicze, okres zatrudnienia w tym samym przedsiębiorstwie, okres zatrudnienia na obecnym stanowisku oraz okres zatrudnienia u poprzedniego pracodawcy.

Pozytywna ocena wiarygodności klienta pozwala na skrócenie procedury związanej z udzielaniem kredytu oraz umożliwia ograniczenie ryzyka kredytowego ponoszonego przez bank.

Poniżej przedstawiamy wybrane oferty banków, oferujących kredyty hipoteczne z uwzględnieniem aktualnych promocji pakietowych:

Uwaga! to nie jest wpis sponsorowany. Poniższe zestawienie przygotowane zostało w sposób niezależny i obiektywny. Nie posiadamy umowy z żadnym z poniższych banków!

Porównanie kredytów hipotecznych październik 2021

2,99%

PKO Bank Polski – Kredyt mieszkaniowy

– okres kredytowania do 35 lat;
– finansowanie do 90% wartości nieruchomości;
– RRSO dla kredytu w PKO Banku Polskim: 3,17%;
– RRSO dla kredytu w Banku Hipotecznym: 2,99%;
– możliwość karencji w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy (jednorazowo w początkowym okresie kredytowania);
– spłata w ratach równych lub malejących, z możliwością zmiany formuły.

Zapytaj o szczegóły oferty
2,59%

ING Bank Śląski – Kredyt mieszkaniowy

– okres kredytowania do 35 lat;
– finansowanie do 80% wartości nieruchomości;
– spłata w ratach równych lub malejących;
– kilka wariantów kredytu do wyboru (z oprocentowaniem stałym lub zmiennym): łatwy start, Lekka rata, EKO kredyt hipoteczny, oferta standardowa;
0 zł prowizji za udzielenie kredytu w ofercie “Najlepiej na swoim” (RRSO 2,59%);
– brak prowizji za wcześniejszą spłatę lub nadpłatę kredytu.

Zapytaj o szczegóły oferty
2,72%

Credit Agricole – kredyt mieszkaniowy

– okres kredytowania do 35 lat;
– finansowanie do 90% wartości nieruchomości;
– minimalna kwota kredytu 40 000 zł, maksymalna 3 500 000 zł;
0% prowizji za wcześniejszą spłatę;
– wcześniejsza spłata zawsze bez prowizji;
– po każdych 12 miesiącach terminowej spłaty, raz w roku można otrzymać „wakacje kredytowe”.

Zapytaj o szczegóły oferty
2,63%

BNP Paribas Polska – Kredyt hipoteczny

– minimalna kwota kredytu 100 000 zł;
0% prowizji za wcześniejszą spłatę;
– oprocentowanie RRSO od 2,63% w skali roku;
– nawet do 15% kwoty kredytu na dowolny cel;
– możliwość refinansowania środków zainwestowanych w nieruchomość do 12 miesięcy wstecz;
– możliwość łączenia celów kredytowania.

Zapytaj o szczegóły oferty
2,94%

Santander Bank Polska – Kredyt mieszkaniowy

– finansowanie do 90% wartości nieruchomości;
– długi okres kredytowania do 30 lat;
– oprocentowanie zmienne lub stałe przez pierwsze 5 lat;
– oprocentowanie RRSO kredytu mieszkaniowego 2,94%;
– minimalna kwota kredytu: 20 000 zł (oprocentowanie zmienne) lub 80 000 zł (oprocentowanie stałe);
– maksymalna kwota kredytu nie przekracza 10 mln zł;
– do wyboru raty równe lub malejące.

Zapytaj o szczegóły oferty
2,78%

Bank Millennium – Kredyt mieszkaniowy

– finansowanie do 90% wartości nieruchomości;
0% prowizji za udzielenie kredytu i wcześniejszą spłatę (RRSO 2,78%);
– wakacje kredytowe raz w roku;
– przeznaczenie: zakup mieszkania lub domu na rynku pierwotnym/wtórnym, budowa lub rozbudowa domu, remont lub modernizacja, refinansowanie kredytu mieszkaniowego.

Zapytaj o szczegóły oferty
4,35%

Alior Bank – Kredyt mieszkaniowy

– marża już od 2,09%;
– oprocentowanie od 4,35%;
– wybór waluty PLN/EUR/USD/GBP (dla zarabiających w tych walutach);
– szeroki zakres celów kredytowania;
– możliwość zawieszenia spłaty do 6 miesięcy w roku (łącznie nawet na 5 lat).

Zapytaj o szczegóły oferty
2,31%

Citi Handlowy – Kredyt mieszkaniowy

– kwota kredytu nawet do 3 000 000 zł (do 80% wartości nieruchomości);
– rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO): 2,31%;
– finansowanie nieruchomości na rynku pierwotnym (nieruchomość wybudowana/gotowa) i wtórnym;
– refinansowanie kredytu mieszkaniowego w innym banku.

Zapytaj o szczegóły oferty
3,30%

Bank BPS – Kredyt mieszkaniowy

– okres kredytowania nawet do 30 lat;
– kwota kredytu maksymalnie do 85% wartości nieruchomości;
– Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 3,30%;
0 zł za promesę kredytu ważną 60 dni;
– oferta dostępna jest w walutach: PLN, EUR, USD, GBP, SEK, NOK.

Zapytaj o szczegóły oferty
3,34%

Pekao SA – Kredyt mieszkaniowy

– kredyt do 90% wartości nieruchomości;
– oprocentowanie RRSO: 3,34%;
0 zł za promesę kredytu ważną 60 dni;
– uproszczona wycena nieruchomości dla kredytów do 300 000 zł;
– wakacje kredytowe nawet przez 12 miesięcy.

Zapytaj o szczegóły oferty

aktualizacja danych: 01.10.2021 r.

Powyższe zestawienie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty; wszystkie wartości są aktualne w dniu powstania artykułu.

Dokumenty wymagane przy zakupie nowego mieszkania lub domu
W przypadku zakupu mieszkania:
– odpis z księgi wieczystej lokalu mieszkalnego lub odpis księgi wieczystej nieruchomości z której będzie wyodrębniony
– akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa – jeśli występują
– decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia do użytkowania dla budynku, w którym jest zlokalizowany lokal
– dokumenty rejestrowe zbywcy (Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej)
– promesa banku o bezciężarowym wyodrębnieniu nieruchomości – w przypadku obciążenia nieruchomości Dewelopera/Spółdzielni Mieszkaniowej hipoteką

W przypadku zakupu domu jednorodzinnego:
– odpis z księgi wieczystej domu lub odpis wieczysty nieruchomości, z której ma być wyodrębniony
– akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa – jeśli występują
– decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub potwierdzenie przyjęcia przez właściwy urząd bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót budowlanych
– promesa banku o bezciężarowym wyodrębnieniu nieruchomości – w przypadku obciążenia nieruchomości Dewelopera/Spółdzielni Mieszkaniowej hipoteką

Dokumenty wymagane przy zakupie mieszkania lub domu z rynku wtórnego
W przypadku zakupu mieszkania:
– odpis z księgi wieczystej / Zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym zbywcy prawie (dla praw spółdzielczych)
– akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa – jeśli występują
– umowa/y darowizny – jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
– w przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką – informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką
W przypadku zakupu domu jednorodzinnego:
– odpis z księgi wieczystej
– akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa – jeśli występują
– dokument potwierdzający posadowienie zabudowań na działce: Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami lub Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub Potwierdzenie przyjęcia bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót
– umowa/y darowizny – jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
– w przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką – informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką

O Autorze Zobacz wszystkie wpisy Strona autora

Agnieszka Morawiec

Agnieszka Morawiec - specjalista i analityk kredytów hipotecznych. Posiadam wieloletnie doświadczenie nabyte w renomowanych instytucjach finansowych 2009-2011 Krediteo.pl, 2012-2014 Finansierro. Od maja 2014 doradca, redaktor i administrator portalu hipoteczny.com.pl