Kredyt refinansowy to kredyt, który pozwala zamienić dotychczasowy kredyt hipoteczny na tańszy w innym banku. Dzięki takiemu rozwiązaniu można obniżyć miesięczne raty nawet o 30%. Jest to niezwykle opłacalne w przypadku kredytów zaciągniętych kilka lub kilkanaście lat temu na niekorzystnych warunkach.
Na co można przeznaczyć kredyt refinansowy?
– refinansowanie zakupu domu lub mieszkania;
– refinansowanie kredytu na budowę;
– refinansowanie kosztów własnych poniesionych na remont lub modernizację;
– refinansowanie kosztów innego kredytu bankowego.
Oferty kredytów refinansowych kwiecień 2024
PKO Bank Polski – Kredyt refinansowy
– RRSO zmienne dla kredytu w PKO Banku Polskim: 9,83%;
– RRSO zmienne dla kredytu w PKO Banku Hipotecznym: 9,84%;
– oprocentowanie zmienne lub stałe przez 5 lat;
– finansowanie do 90% wartości nieruchomości;
– brak minimalnej kwoty kredytu, maksymalna: 3 mln zł;
– do 25% kredytu na dowolny cel;
– możliwość łączenia celów kredytowania i refinansowania poniesionych kosztów do 12 miesięcy wstecz;
– niższa marża kredytu w zielonej odsłonie Własny Kąt Hipoteczny (dom ekologiczny / ekomieszkanie).
BNP Paribas – Kredyt refinansowy
– oprocentowanie RRSO okresowo stałe: 8,86% w skali roku przez okres 5 lat;
– minimalna kwota kredytu: 100 000 zł;
– do 15% kwoty kredytu na dowolny cel;
– nawet 0 zł prowizji za udzielenie kredytu;
– bogaty pakiet ubezpieczeń w zróżnicowanych wariantach;
– możliwość refinansowania środków zainwestowanych w nieruchomość do 12 miesięcy wstecz;
– wymagane konto osobiste wraz z kartą debetową oraz z wpływem środków z tytułu osiąganych dochodów w wysokości minimum 2500 zł miesięcznie.
ING Bank Śląski – Kredyt refinansowy
– oprocentowanie RRSO okresowo stałe: 8,00% (Mieszkaj po swojemu – lekka rata);
– oprocentowanie RRSO zmienne: 8,08% (Mieszkaj po swojemu – lekka rata);
– wkład własny minimum 20% (maksymalna wartość nieruchomości 5 mln zł);
– kwota kredytu od 70 000 zł do 4 mln zł;
– okres trwania umowy do 35 lat (w zależności od wieku kredytobiorcy);
– wcześniejsza spłata i nadpłata za 0 zł;
Pekao SA – Kredyt refinansowy
– do 90% wartości nieruchomości dla kredytu w złotych, po zabezpieczeniu części kwoty kredytu;
– oprocentowanie RRSO okresowo stałe: 8,12% przez 5 lat;
– okres kredytowania do 30 lat;
– uproszczona wycena nieruchomości dla kredytów do 300 000 zł;
– 0 zł za promesę ważną aż 60 dni;
– raty równe lub malejące.
Bank Millennium – Kredyt refinansowy
– oprocentowanie RRSO okresowo stałe: 8,84% przez 5 lat;
– finansowanie do 90% wartości nieruchomości (maksymalnie 4,5 mln zł kredytu);
– 0% prowizji za udzielenie kredytu i wcześniejszą spłatę;
– niższa marża nawet o 0,5% dla klientów aktywnie płacących kartą – minimum 500 zł miesięcznie i deklarujących miesięczne wpływy na konto w Banku Millennium;
– wakacje kredytowe raz w roku.
Santander Bank Polska – Kredyt refinansowy
– oprocentowanie okresowo stałe RRSO: 9,36% przez 5 lat;
– do 90% wartości nieruchomości;
– długi okres kredytowania do 30 lat;
– oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat lub zmienne;
– spłata w ratach równych lub malejących;
– brak prowizji za udzielenie kredytu z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka;
Bank BPS – Kredyt refinansowy
– oprocentowanie RRSO stałe przez 5 lat: 8,13%;
– oprocentowanie RRSO zmienne: 8,70%;
– kredyt do 90% wartości nieruchomości;
– okres kredytowania – nawet do 30 lat,
– szeroki zakres kredytowania (zakup mieszkania, domu, działki budowlanej, budowa domu i wiele innych);
– do 36 miesięcy karencji;
– dogodne formy spłaty;
– możliwość wcześniejszej spłaty kredytu;
– raz w roku – wakacje kredytowe.
Bank BOŚ – Kredyt refinansowy
– oprocentowanie zmienne RRSO: od 8,91%;
– oprocentowanie stałe przez 5 lat: 8,76%;
– długi okres kredytowania – aż do 35 lat;
– kredytowanie nawet do 80% wartości nieruchomości;
– do 3 miesięcy wakacji kredytowych w roku;
– spłata kredytu w wygodnych ratach – stałych lub malejących;
– możliwość obniżenia marży w przypadku skorzystania z dodatkowego produktu np. karta kredytowa, ROR czy pakiet ubezpieczeń;
– możliwość zwiększenia kwoty kredytu i przeznaczenie jej na dowolny cel;
– zwolnienie z prowizji przygotowawczej albo zwolnienie z 50% prowizji przygotowawczej wraz ze zmniejszeniem marży dla posiadaczy Karty Dużej Rodziny.
Credit Agricole – Kredyt refinansowy
– kwota kredytu od 40 000 zł do 3,5 mln zł;
– finansowanie do 90% wartości nieruchomości;
– okres kredytowania do 35 lat;
– oprocentowanie zmienne RRSO: od 8,70%;
– stałe oprocentowanie przez pierwszych 7 lat przy RSSO 8,17%;
– waluta kredytu: PLN;
– raty równe lub malejące;
– korzystniejsza oferta dla klientów deklarujących regularne wpływy z wynagrodzenia na konto w Credit Agricole;
– wcześniejsza spłata zawsze bez prowizji.
Citi Handlowy – Kredyt refinansowy
– oprocentowanie zmienne RRSO: od 8,10%;
– oprocentowanie stałe przez 5 lat: 7,60%;
– kwota kredytu nawet do 3 000 000 zł (do 80% wartości nieruchomości);
– marża od 1,89% lub prowizja od 0%
– maksymalny okres kredytowania: 30 lat;
– finansowanie nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym;
Bank Pocztowy – Kredyt refinansowy
– oprocentowanie zmienne RRSO od 6,18%;
– oprocentowanie stałe przez 5 lat: 10,07%;
– marża od 3,19%;
– wysokość kredytu do 80% wartości nieruchomości;
– minimalna kwota kredytu: 50 000 zł;
– okres kredytowania: do 35 lat;
– waluta kredytu: PLN;
– atrakcyjna promocja dla uzyskania niskiej marży;
– możliwość wcześniejszej spłaty bez dodatkowych kosztów;
– nawet 36 miesięcy karencji w spłacie kredytu;
– możliwość przeznaczenia 30% kredytu na dowolny cel.
Alior Bank – Kredyt refinansowy
– oprocentowanie zmienne RRSO od 9,07%;
– oprocentowanie stałe przez 5 lat RRSO: 8,65%;
– niska marża od 2,05%;
– wkład własny minimum 10% wartości nieruchomości;
– długi okres kredytowania: do 30 lat;
– wybór waluty: PLN/EUR;
– szeroki zakres celów kredytowania (zakup nieruchomości, wykup, budowę, remont, wykończenie);
– możliwość udzielenia kredytu na podstawie dochodów uzyskanych za granicą;
– możliwość zawieszenia spłaty do 6 miesięcy w roku (łącznie nawet na 5 lat).
mBank – Kredyt refinansowy
– oprocentowanie zmienne RRSO zależne od wariantu oferty;
– oprocentowanie stałe RRSO zależne od wariantu oferty;
– marża zależna od wariantu lub promocji (od 3,30-4,00%)
– 0% prowizji za udzielenie kredytu i częściową wcześniejszą spłatę;
– kredyt oparty na zabezpieczeniu nieruchomości;
– wkład własny minimum 10%;
– niższe marże dla aktywnych klientów
– wniosek i decyzja kredytowa online, umowa w placówce – sprawdź listę placówek mBanku;
– kredyt dostępny również u sprawdzonych ekspertów finansowych.
Dokumenty wymagane do kredytu refinansowego
Wymagane dokumenty są zależne od celu, na który przeznaczony będzie kredyt refinansowy oraz przedstawionych form zabezpieczenia spłaty a także indywidualnej sytuacji Klienta.
Przykładowa lista dokumentów:
– dokumenty potwierdzające tożsamość;
– informacje o dochodach;
– dokumenty potwierdzające informacje o rozdzielności lub wspólnocie majątkowej;
– dokumenty związane z nieruchomością, stanowiącą zabezpieczenie kredytu hipotecznego.
Pełną listę dokumentów, przedstawi doradca bankowy lub niezależny doradca kredytowy.
