Kredyt refinansowy to kredyt, który pozwala zamienić dotychczasowy kredyt hipoteczny na tańszy w innym banku. Dzięki takiemu rozwiązaniu można obniżyć miesięczne raty nawet o 30%. Jest to niezwykle opłacalne w przypadku kredytów zaciągniętych kilka lub kilkanaście lat temu na niekorzystnych warunkach.
Na co można przeznaczyć kredyt refinansowy?
– refinansowanie zakupu domu lub mieszkania
– refinansowanie kredytu na budowę
– refinansowanie kosztów własnych poniesionych na remont lub modernizację
– refinansowanie kosztów innego kredytu bankowego
Oferty kredytów refinansowych styczeń 2022
PKO Bank Polski – Kredyt refinansowy
– okres kredytowania do 35 lat;
– finansowanie do 90% wartości nieruchomości;
– RRSO dla kredytu w PKO Banku Polskim: 3,17%;
– RRSO dla kredytu w Banku Hipotecznym: 2,99%;
– możliwość karencji w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy (jednorazowo w początkowym okresie kredytowania);
– spłata w ratach równych lub malejących, z możliwością zmiany formuły.
ING Bank Śląski – Kredyt refinansowy
– okres kredytowania do 35 lat;
– finansowanie do 80% wartości nieruchomości;
– spłata w ratach równych lub malejących;
– kilka wariantów kredytu do wyboru (z oprocentowaniem stałym lub zmiennym): łatwy start, Lekka rata, EKO kredyt hipoteczny, oferta standardowa;
– 0 zł prowizji za udzielenie kredytu w ofercie “Najlepiej na swoim” (RRSO 2,59%);
– brak prowizji za wcześniejszą spłatę lub nadpłatę kredytu.
Credit Agricole – Kredyt refinansowy
– okres kredytowania do 35 lat;
– finansowanie do 90% wartości nieruchomości;
– minimalna kwota kredytu 40 000 zł, maksymalna 3 500 000 zł;
– 0% prowizji za wcześniejszą spłatę;
– wcześniejsza spłata zawsze bez prowizji;
– po każdych 12 miesiącach terminowej spłaty, raz w roku można otrzymać „wakacje kredytowe”.
BNP Paribas Polska – Kredyt hipoteczny
– minimalna kwota kredytu 100 000 zł;
– 0% prowizji za wcześniejszą spłatę;
– oprocentowanie RRSO od 2,63% w skali roku;
– nawet do 15% kwoty kredytu na dowolny cel;
– możliwość refinansowania środków zainwestowanych w nieruchomość do 12 miesięcy wstecz;
– możliwość łączenia celów kredytowania.
Santander Bank Polska – Kredyt refinansowy
– finansowanie do 90% wartości nieruchomości;
– długi okres kredytowania do 30 lat;
– oprocentowanie zmienne lub stałe przez pierwsze 5 lat;
– oprocentowanie RRSO kredytu mieszkaniowego 2,94%;
– minimalna kwota kredytu: 20 000 zł (oprocentowanie zmienne) lub 80 000 zł (oprocentowanie stałe);
– maksymalna kwota kredytu nie przekracza 10 mln zł;
– do wyboru raty równe lub malejące.
Bank Millennium – Kredyt refinansowy
– finansowanie do 90% wartości nieruchomości;
– 0% prowizji za udzielenie kredytu i wcześniejszą spłatę (RRSO 2,78%);
– wakacje kredytowe raz w roku;
– przeznaczenie: zakup mieszkania lub domu na rynku pierwotnym/wtórnym, budowa lub rozbudowa domu, remont lub modernizacja, refinansowanie kredytu mieszkaniowego.
Alior Bank – Kredyt refinansowy
– marża już od 2,09%;
– oprocentowanie od 4,35%;
– wybór waluty PLN/EUR/USD/GBP (dla zarabiających w tych walutach);
– szeroki zakres celów kredytowania;
– możliwość zawieszenia spłaty do 6 miesięcy w roku (łącznie nawet na 5 lat).
Citi Handlowy – Kredyt refinansowy
– kwota kredytu nawet do 3 000 000 zł (do 80% wartości nieruchomości);
– rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO): 2,31%;
– finansowanie nieruchomości na rynku pierwotnym (nieruchomość wybudowana/gotowa) i wtórnym;
– refinansowanie kredytu mieszkaniowego w innym banku.
Bank BPS – Kredyt refinansowy
– okres kredytowania nawet do 30 lat;
– kwota kredytu maksymalnie do 85% wartości nieruchomości;
– Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 3,30%;
– 0 zł za promesę kredytu ważną 60 dni;
– oferta dostępna jest w walutach: PLN, EUR, USD, GBP, SEK, NOK.
Pekao SA – Kredyt refinansowy
– kredyt do 90% wartości nieruchomości;
– oprocentowanie RRSO: 3,34%;
– 0 zł za promesę kredytu ważną 60 dni;
– uproszczona wycena nieruchomości dla kredytów do 300 000 zł;
– wakacje kredytowe nawet przez 12 miesięcy.
aktualizacja danych: 01.01.2022 r.
Dokumenty wymagane do kredytu refinansowego
Wymagane dokumenty są zależne od celu, na który przeznaczony będzie kredyt refinansowy oraz przedstawionych form zabezpieczenia spłaty a także indywidualnej sytuacji Klienta.
Przykładowa lista dokumentów:
– dokumenty potwierdzające tożsamość
– informacje o dochodach
– dokumenty potwierdzające informacje o rozdzielności lub wspólnocie majątkowej
– dokumenty związane z nieruchomością, stanowiącą zabezpieczenie kredytu hipotecznego
Pełną listę dokumentów, przedstawi doradca bankowy lub niezależny doradca finansowy.
